道外區召開2021年老舊小區改造工作會議

發表時間:2021-04-25信息來源:道外區老舊小區改造指揮部

4月23日,道外區召開2021年老舊小區改造工作會議,安排部署老舊小區改造各項工作。區委副書記、區長楊慧,區委常委、副區長劉福鵬,區委常委、副區長杜平,區委常委、組織部部長張禹出席會議,區老舊小區改造指揮部成員單位、相關駐區單位、各街道辦事處、社區主要負責同志參加會議。會議由劉福鵬副區長主持。會上,張禹部長宣讀了我區老舊小區改造工作借調人員名單,杜平副區長宣讀了《道外區2021年老舊小區改造工作實施方案》和《道外區2021年違法建設整治拆除工作實施方案》,并代表區政府和分指揮部代表簽訂了2021年道外區老舊小區改造工作責任狀、拆違工作責任狀。楊慧區長就做好本年度老舊小區改造工作提出三點要求。

一是堅持目標導向。從時間維度上講,各單位各部門要嚴格按照我市老舊小區改造工作的總體要求,全力以赴推動工程早竣工、早達效,切實把工作做深做實做細,確保舊改項目按時開工如期完工。從質量維度上講,區舊改指揮部、區直相關部門、街道辦事處、社區及借調人員要加強對各改造項目質量安全的日常檢查和巡查力度,對重點部位重要工序加大抽查抽測頻率,及時排除質量安全隱患。從社會評價維度上講,關鍵在于把好事辦好、實事做實,各部門、人員要“上心”,將老舊小區改造當成自家裝修來做;要“虛心”,積極采納居民意見,合理安排工期工序,堅決不能妨礙居民生活。

二是堅持問題導向。區指揮部要協調設計部門實地勘察,結合客觀實際和居民需求及時調整設計方案,同時要對材料和工藝方面加大檢查力度,用十天左右時間對2020年度52個項目進行全面排查,并全部完成整改。另一方面,老舊小區改造前必須完成拆違,應拆盡拆、應拆快拆,2020年度52個項目月底前必須完成拆違,2021年度新開27個項目要在施工前完成拆違,確保老舊小區改造順利進行。要堅持拆建結合,相關部門要采取臨時措施和永久措施相結合的方式,因地制宜、科學實際,多措并舉保證居民生活質量和合法權益。此外,在建管交接方面,完工驗收以區指揮部為主體,在居民代表的監督下進行;交接工作以屬地街道辦事處和社區為主體,采取“交接清單制”,明確交接內容及完成情況,互相監督,確保項目功能性、完整性。要提前做好建管交接的謀劃工作,打造老舊小區交接試點,推行“點菜制”和“先嘗后買”制度,提供五項四級物業服務供業主自由選擇,三個月試用期業主滿意后,再簽訂正式合同。上崗的物業企業要實行“雙公示”,一方面公示服務內容和收費標準,另一方面公示物業費用實際收繳和支出情況,做到公開透明,確保物業服務質量。

三是堅持責任導向。明確責任分工,看得見的問題由街道負責,專業技術問題由區指揮部負責,居民反映問題以上述兩項分工為準。街道將發現的問題上報區指揮部,指揮部負責設定整改期限、交辦、督辦及驗收工作,整改完成后街道要在此基礎上進行復檢。各街道辦事處作為違法建設的拆除主體,負責組織人員、設備對違法建筑實施拆除。區綜合行政執法局要全力配合街道拆違工作,做好執法保障,確保拆違工作依法依規實施。



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